随着HTC在智能手机市场每况日下，运营不断处于亏损，在今年3月份，其已经宣布将上海工厂卖给房地产公司，且公司运营也已经连续9个季度处于亏损中。日前，据其公布第二季度运营结果仍处于亏损，今年上半年总计亏损达到了8.7亿元！

 

　　HTC上海工厂6.3亿卖给房地产 上半年亏损高达8.7亿元

 

　　早在2017年3月15日，据HTC对外发布公告表示，决定将从2009年就已经启用的上海工厂以6.3亿元的价格出售给地产开发商上海星保信息科技，HTC估处分利益将达人民币1.477亿元（约新台币6.62亿元），处分利益预估将在上半年入帐。HTC也表示，目前生产线已集中在台湾桃园厂，处分上海厂不影响产能与营运。

而在2009年，当时正是HTC站立在手机市场巅峰之际，HTC上海工厂威宏电子在当年年底完工启用，此时正值HTC走向2010、2011年第二波高峰之际，HTC当时规划上海工厂最大月产能为200万部，与最大生产基地桃园厂产能相差无几，遗憾的是，当时欧美客户却偏好选择桃园工厂生产的手机，上海工厂虽然产能很大，但是产能却从来没有满产过，而为何欧美客户偏好桃园工厂生产的手机，背后的原因HTC应该一清二楚，这也为其随后的没落埋下了伏笔。
 

 

　　近来，据HTC发布2017年第二季度财报，财报显示，2017年第二季度营收约35.45亿元，环比增长11%，税后净亏损约4.29亿元，环比下降3.9%，这是HTC连续九个季度报亏。而其在第一季度中，其营业收入为新台币145亿元（约合人民币33.10亿元），税后净损为新台币20亿元（约合人民币4.57亿元）。换而言之，即今年上半年HTC总亏损达到了8.7亿元！
 

 

　　从HTC历史来看，从2012年开始，HTC则开始走下坡路，在很大程度上源于国内手机厂商对其造成的冲击，当时已经基本上开始形成了“中华酷联”的局面，随后小米依托互联网快速崛起，对HTC的打击更大，国内市场一时涌现出一大批的互联网手机品牌，随后局面演变成“华米魅神”，不过这种局面同样也没能维持多久，到了2016年，“华米魅神”的局面再度演化成“HOV”！

 

　　随着HTC在大陆市场受到重大冲击，其产能急剧下降，早在2013年下半年，就有消息传出HTC上海工厂产能快速减产，时至2015年，更是传言其上海工厂几度罢工，资遣大部分产线作业员并由和硕接收，此外，还不断有消息传出上海厂即将出售，外传的买家名单从小米、大神、阿里巴巴等中国大陆品牌都有过，甚至厂区距离宏达电上海厂仅一站之隔的和硕也被传过，但全部遭到否认。

 

　　时过四年，HTC上海工厂依然没能摆脱被卖掉的运营，这座在当时号称与桃园工厂产能相媲美的工厂，土地面积约7092万平方公尺，房屋建筑面积则为11万4831.34平方公尺，然而，遗憾的是，其从始至终都没能发挥全部的实力！

 

　　而在2015年，HTC就已经卖掉了桃园的一座工厂，售价高达1.83亿美元。据HTC透露，其实HTC内部一直都在进行评估、活化闲置资产，而上海工厂已经不是HTC重点的生产基地，出售方案也一直在洽谈，对于该工厂目前的售价，其表示也还算满意！而对此工厂的评估，上海三联资产评估有限公司给出的价值是5.3亿人民币，上海仟一资产评估有限公司给出的数额是5.59亿人民币。

 

　　时至今日，我们不禁臆想，如果当年的HTC更加注重中国市场甚至抓住中国市场，如果当年的HTC不像大家所言“残次品留在中国，良品则销往台湾、日本及欧美”，如果当年的HTC抛弃所谓的“走高端路线”的市场策略，那么如今的结局是否会有另一番景象？

 

　　北美市场的败北、苹果的诉讼、三星和大陆手机厂商的围攻，使得HTC在高端市场与低端市场两者皆空；尤其是在大陆市场，在三星发力大陆市场之前，HTC在大陆市场已经有了一定的知名度，然而，试图抢占高端市场的HTC并未高低市场两手抓，却又不像苹果那般在研发方面进行大力投资，在高端市场只是价格上涨而性能和外观则并无进取。

 

　　在高端市场，性能、知名度与价格必然需要相匹配，以这两年声名鹊起OPPO为例，其产品性能与价格完全不匹配，但是，其从发展之初并未做高端市场，乃至在2016年上半年，其依然都是停留在中偏高端市场，但随着其知名度与市场认可度的不断提高，以及其产品研发方面的改善，从2016年下半年开始，这两者已经开始大力进军高端市场。不过到了2017年第二季度，全球市场前五名又发生了微妙的变化！

 

 

　　通过变卖资产来获取资金似乎已经成为手机产业普遍现象，而在变卖资产过程中，其中地产无疑最为值钱，在HTC变卖上海工厂之前，国内手机厂商如联想也曾多次变卖办公楼以及地产，而在近来，同样传闻酷派也将被地产公司收购！

 

　　8月3日，据消息报道称，酷派未来业务将分为国内和海外两大部分，酷派海外业务2016年实现盈利，保持原有模式不变。国内业务重点转型房地产业务。另外，酷派高层近期仍有巨大的调整。由贾跃亭最终控制的乐视控股持有酷派28.87%股份,为第一大股东。近期，国内房地产业务正受到多种政策性调整压力。而对于该消息，当天下午刘江峰进行了否认。

 

　　8月4日，还有业界人士称，据酷派内部人员爆料，已经确信，收购酷派的正是京基地产，其看中的是酷派在南山的地产。据媒体报道称，酷派除了上述地产以外，在深圳信息港以及科技园北区、松山湖都还有地产，其中科技园北区地产是2008年经济危机之际郭德英低价购入，加上酷派信息港以及松山湖等地产，酷派所持有的土地价值就可能达到近百亿！此外，据业界人士称，如果收购顺利完成的话，那么，酷派手机业务极有可能被剥除！

 

　　据查询得知，目前酷派在全国多个城市拥有不少地产，如2016年7月1日，河源市源城区与酷派集团、深圳市弘稼科技有限公司举行签约仪式，后者将在源城区投资200亿元建设弘稼河源现代农业生态园，规划面积达4.5平方公里，计划用10年时间分两期建设，其中一期建设用时3年，计划投资50亿元，开发面积1800亩。

 

　　此外在2014年，西安酷派通信设备有限公司在西安高新区西沣路以西、铁路南横线以南、洨河以北地块计划建设宇龙通信长安产业园项目一期，项目占地面积为87457.9平方米（约131.187亩），总投资6亿元，总建筑面积为184400平方米（地上建筑面积156300平方米，地下建筑面积28100平方米）。

 

　　在手机产业中，有的企业在不断变卖地产，而有的企业则在不断购买地产，以2017年深圳为例，包括中兴、传音、天珑移动、等更是直接在深圳购买地产，而有些的公司则通过内迁变相获取地产。

 

　　2017年4月25日下午3点，传音以2.73亿元的价格拿下深圳南山区留仙洞总部基地一块面积为5617.9平方米的土地，建筑面积达61780平方米，土地使用权为30年。同时，天珑移动也以2.85亿元的价格拿下深圳南山区留仙洞总部基地一块面积为4998.04平方米的土地，建筑面积达54970平方米，土地使用权为30年。

 

　　2017年6月27日，据手机报在线（http://www.shoujibao.cn/）得知，中兴以35.42亿元的价格拿下深圳南山区面积达到4.8万平方米的土地。据中兴发布公告称，2017年6月27日，公司已与深圳市土地房产交易中心签署《成交确认书》，确认公司已竞得南山区深圳湾超级总部基地编号T208-0049土地使用权，成交总价为人民币35.42亿元。此外，，中国电子和神州数码也分别以26.13亿元、36.26亿元拿下深圳湾另外两块土地！