公告称，中茵股份拟将其持有的连云港中茵70%股权、昆山泰莱60%股权、昆山酒店100%股权、中茵商管100%股权、江苏中茵100%股权、苏州皇冠100%股权和徐州中茵3.8%股权作为置出资产，与闻天下持有的闻泰通讯20.77%股权进行置换。

　　其中，连云港中茵70%股权、昆山泰莱 60%股权、昆山酒店100%股权、中茵商管100%股权、江苏中茵100%股权、苏州皇冠100%股权和徐州中茵3.8%股权预估值为74313.75万元。根据银信评估出具的“银信评报字(2015)沪第 0488 号”《评估报告》，以2015年03月31日为评估基准日，闻泰通讯100%股权的评估值为358013.29万元，本次交易拟置入的闻天下持有的20.77%闻泰通讯股权对应价值为74356.61万元。

　　此外，中茵股份或指定下属子公司分别按85647.79万元和15422.11万元的现金对价收购Wingtech Limited、CHL分别持有的闻泰通讯23.92%和4.31%股权，股权购买合计现金对价为101069.90万元。

　　值得关注的是，中小房企面临去库存和业绩下滑的窘境，这也使得部分中小房企在寻求多元化发展的同时，逐渐剥离房地产业务。今年4月，中茵股份发布资产收购预案，拟以11.86元/股的价格，向闻天下发行约1.54亿股，购买其持有的互联网科技公司闻泰通讯51%的股权。6月17日，中茵股份召开的股东大会通过了该方案。

　　今年8月14日，中茵股份发布公告称，公司发行股份购买闻泰通讯的重大资产重组申请已于13日获证监会审核无条件通过。中茵股份董事长高建荣曾对媒体坦言：“转型路上公司收获更多的却是其他公司无法获取的宝贵的转型经验。在互联网经济快速发展以及智能家居产品不断丰富的背景下，公司确立了‘互联网 大健康产业’的发展战略，未来不排除会在转型之路上做得更纯粹一些。”

　　对于此次重大资产置换与资产购买暨关联交易，中茵股份表示，公司主要经营房地产开发业务，受政策及市场环境变化等因素影响，房地产业务的盈利能力持续降低。根据公司的发展战略，公司将主动收缩房地产业务和其他业务，通过本次资产置换和后续房产业务出售，将逐步完成房产业务的全面退出。通过本次资产置换和资产购买，上市公司最终将持有闻泰通讯100%股权，从而全面转型智能移动通讯终端研发与制造行业。本次交易有利于公司实现业务结构调整，解决发展瓶颈，有利于维护上市公司全体股东的利益。

　　资料显示，闻泰通讯成立于2006年，拥有上海、深圳、西安三个研发中心和嘉兴生产基地。其主营业务为以智能手机为主的移动互联网设备产品的研发与制造业务，目前已发展成为集研发与制造为一体的全业务链业务模式。其客户主要为国内外知名的移动通讯设备品牌商，国内客户包括华为、小米、酷派、联想、魅族等在全球手机领域具有较大影响力的国际性手机品牌商，海外客户包括印度的(Micromax、Karbonn、Lava、Intex)、俄罗斯的Fly、南美的Blu等。